Exklusive Drei-Zimmer-Wohnung (Neubau) mit großem Balkon im „The Polygons“ / Offenburg

Objektbeschreibung

Wohnen mit individuellem Charakter in Offenburgs Oststadt

Diese großzügige 3-Zimmerwohnung mit 94,3 m² befindet sich im ersten Obergeschoss des Gebäudes B und verfügt über zwei Schlafzimmer und einen großen Balkon. Auch ein Gäste-WC und eine Badewanne sind eingebunden. Die breite, bodentiefe Fensterfront Richtung Süden schafft eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Das Gebäude ist unterirdisch direkt an die Tiefgarage angeschlossen.

The Polygons – Neubauwohnungen in Offenburgs trendiger Oststadt

Die drei Polygone mit ihrer markanten fünfseitigen Bauweise (Pentagone) bilden ein optisches Glanzlicht und verleihen dem Quartier ein unverwechselbares Gesicht. Auf dem großzügigen Gelände sind in den drei Polygonen nur insgesamt 37 Wohneinheiten untergebracht. Gebäude A verfügt über 16 Wohnungen, Gebäude B über 10 und Gebäude C über 11.

Individuell statt Einheitsbrei – Exklusive Wohnungen

Hier ist keine Wohnung wie die andere: Jede der Mietwohnungen besticht durch ihre individuellen Grundrisse, die bewusst mit den Standards des klassischen Geschosswohnungsbaus brechen.

Zentrale Lage

Wohnen in Filet-Lage: Die Wohnung befindet sich am Schnittpunkt der Moltke- und der für den Durchgangsverkehr geschlossenen Carl-Blos-Straße – Direkt in der trendigen Oststadt von Offenburg, mit nur 7 Gehminuten zum Bahnhof (Anbindungen nach Freiburg, Karlsruhe, Strasbourg und ins Kinzigtal), 10 Gehminuten zur Innenstadt und am Rande des Naherholungsgebietes Lindenhöhe. Auch die Lebensmittelversorgung ist in unter fünf Gehminuten gesichert. Wer auf ein Fahrzeug verzichten will, findet hier sein ideales Domizil.

Grün, großzügig, gemeinschaftlich

Die drei Gebäude umschließen einen weitläufigen, lichtdurchfluteten Innenhof – liebevoll begrünt, atmosphärisch und einladend. Er schafft nicht nur Ruheoasen mitten in der Stadt, sondern kaschiert dabei auch elegant die unterirdische Tiefgarage mit 41 Stellplätzen, davon zehn mit E-Ladeinfrastruktur.

Nachhaltigkeit mit Substanz

Grüne Dächer, Photovoltaik-Anlagen und durchdachte Energieeffizienz – das Projekt verbindet architektonische Qualität mit ökologischer Verantwortung und reduziert den ökologischen Fußabdruck nachhaltig. Dadurch werden die Nebenkosten minimiert.

Exzellente Planung – regionale Handschrift

Der Entwurf stammt vom renommierten Architekturbüro Müller & Huber aus Oberkirch, das die städtebauliche Mehrfachbeauftragung für sich entscheiden konnte. Die präzise Umsetzung erfolgt durch die Planschmiede Hansert – ein weiteres Qualitätsmerkmal dieses außergewöhnlichen Projekts.

Fertigstellung

Die Fertigstellung ist für Mitte 2027 geplant.